Kerjakan EIR untuk membuka kembali fasilitas untuk melanjutkan
Keputusan Departemen Perencanaan Kabupaten Ventura pada bulan Maret yang mewajibkan Laporan Dampak Lingkungan lengkap bagi RI-NU Services LLC untuk membuka kembali fasilitas Air Limbah Santa Clara yang terkenal di Mission Rock Road, tepat di sebelah barat batas kota Santa Paula, memiliki perubahan baru dengan pengumuman bahwa properti itu sekali lagi menuju ke lelang penyitaan.
Penjualan Wali Amanat dijadwalkan pada 13 September pukul 11 pagi di Pusat Pemerintahan Kabupaten Ventura, di sebelah kanan pintu masuk utama, dekat pintu keluar Aula Kehakiman, menurut pemberitahuan hukum di Halaman 6 Santa Paula Times hari ini
Menurut pemberitahuan hukum, jumlah utang untuk situs di 815 Mission Rock Road lebih dari $53 juta. Akta tersebut dicatat pada bulan April 2012, dan Santa Clara Wastewater Company menjadi wali sementara C3 Capital Partners II, LP, tercatat sebagai penerima manfaat.
Lelang yang akan datang, tulis Franca Abbatiello Rosengren, perencana distrik senior yang mengawasi proses perizinan RI-NU, “akan berdampak pada proyek jika pemilik baru tidak mau membuat kesepakatan dengan pemohon saat ini untuk melanjutkan pemrosesan permohonan. Kami membutuhkan pemilik baru untuk menandatangani aplikasinya.”
Dalam email selanjutnya, Rosengren, ketika ditanya bagaimana penjualan tersebut akan mempengaruhi jadwal EIR yang diproyeksikan, yang akan dimulai pada bulan Juni, menulis: “Sejauh yang saya tahu, penjualan tersebut tidak akan menghentikan proses EIR. RI-NU telah menyatakan bahwa penjualan tersebut tidak akan mempengaruhi permohonan dan proposal yang ada saat ini. RI-NU juga baru-baru ini meminta jeda untuk memulai proses EIR hingga akhir tahun untuk mengevaluasi perbaikan proyek yang akan dipertimbangkan dalam proses EIR,” informasi yang akan diberikan. diposting ke situs web Divisi Perencanaan minggu ini.
Pada bulan Maret, Divisi Perencanaan membatalkan keputusan awalnya untuk memproses permohonan RI-NU untuk membuka kembali fasilitas tersebut dengan pengurangan deklarasi negatif, yang merupakan revisi lebih rendah dibandingkan laporan dampak lingkungan lengkap. Direktur Perencanaan Ventura County Dave Ward mengumumkan keputusan tersebut setelah daerah tersebut menerima 96 komentar publik selama periode komentar publik resmi, dari anggota masyarakat dan organisasi, yang mengungkapkan keprihatinan mereka tentang pembukaan kembali fasilitas tersebut.
Pada tanggal 18 November 2014, Santa Clara Waste Water — fasilitas air limbah komersial yang terutama melayani minyak, gas, dan industri lainnya — meledak, melepaskan awan beracun sepanjang tiga mil, melukai banyak orang, termasuk petugas pertolongan pertama, dan mengakibatkan keadaan darurat diumumkan. dan penuntutan bersama oleh Jaksa Wilayah Ventura County dan kantor Kejaksaan Agung negara bagian terhadap sembilan karyawan perusahaan dan dua badan usaha, menghasilkan banyak hukuman dan perjanjian pembelaan.
Air Limbah Santa Clara hampir terjual dengan harga sekitar $100 juta pada saat ledakan terjadi dan tetap ditutup sejak saat itu.
Penjualan penyitaan terbaru bukanlah yang pertama. Yang dijadwalkan pada 27 November 2021 tiba-tiba dibatalkan.
Menurut pemberitahuan hukum, penjualan 13 September mencakup “semua perlengkapan hukum untuk properti riil, termasuk namun tidak terbatas pada Saluran Pipa yang berjalan di bawah dan melalui properti riil tersebut,” yang dijual “sebagaimana adanya”.
“Penjualan tersebut akan dilakukan, tetapi tanpa perjanjian atau jaminan, tersurat maupun tersirat, sehubungan dengan hak milik, kepemilikan, atau pembebanan, untuk membayar sisa jumlah pokok surat utang yang dijamin dengan Akta Perwalian tersebut, dengan bunga di atasnya, sebagaimana asalkan. dalam catatan tersebut, uang muka, jika ada, berdasarkan ketentuan Akta Perwalian, perkiraan biaya, ongkos dan pengeluaran Wali Amanat dan perwalian yang dibuat oleh Akta Perwalian tersebut, menjadi: $53,146,272.33 (Perkiraan), ” dan bunga yang masih harus dibayar dan uang muka tambahan, jika ada, akan meningkatkan label harga pra-penjualan.
Ada pemberitahuan standar kepada calon penawar: “Jika Anda mempertimbangkan untuk menawar hak gadai properti ini, Anda harus memahami bahwa ada risiko yang terlibat dalam penawaran di lelang wali amanat. Anda akan menawar hak gadai, bukan properti itu sendiri. Menempatkan tawaran tertinggi pada lelang wali amanat tidak secara otomatis memberi Anda hak untuk memiliki properti secara bebas dan jelas. Anda juga harus menyadari bahwa hak gadai yang dilelang mungkin merupakan hak gadai junior. Jika Anda adalah penawar tertinggi dalam lelang, Anda bertanggung jawab atau mungkin bertanggung jawab untuk membayar semua hak gadai yang lebih tinggi dari hak gadai yang dilelang, sebelum Anda dapat menerima hak milik yang jelas atas properti tersebut.”
C3 Capital Partners II, LP, yang terdaftar sebagai penerima manfaat, berada di belakang penarikan diri dari mantan Jaksa Wilayah Ventura County Jeff Barry, yang dijadwalkan untuk berbicara pada 2 November di Teater Regency di Santa Paula tentang penyelidikan SCWW. Barry tidak berbicara pada acara yang tiketnya terjual habis, disponsori bersama oleh Santa Paula Times dan Balai Kota Santa Paula Latino, setelah dia menerima surat, tertanggal 28 Oktober, dari pengacara C3 Capital Partners II, LP, dan C3 Capital Partners III, LP, yang ditulis oleh kuasa hukumnya adalah “pemilik Perusahaan Air Limbah Santa Clara ('SCWW') saat ini dan kreditur terjamin senior SCWW.” Dalam suratnya kepada Barry, dia menulis sebagian: “Anda harus berhati-hati dengan apa yang Anda lakukan, katakan dan ungkapkan selama 'presentasi' Anda. … Jika kami mengetahui bahwa Anda membuat pernyataan palsu atau memfitnah selama 'presentasi' Anda, dengan ini Anda diberitahu bahwa klien kami dan mereka yang dirugikan oleh tindakan Anda akan mengambil semua tindakan yang diperlukan dan sesuai untuk melindungi kepentingan mereka sejauh yang diizinkan oleh hukum. Kelola diri Anda sebagaimana mestinya.”
Surat pengacara kepada Barry telah dikirim melalui email ke Santa Paula Times, yang telah membuat alamat email bagi mereka yang memesan kursi di acara tersebut.